Wohnquartier Grüner Garten
Wohnquartier Grüner Garten in Osnabrück-Voxtrup
Generationenübergreifendes, ökologisch-nachhaltiges Wohnen im Grünen
Mit dem Wohnquartier Grüner Garten machen die Evangelischen Stiftungen Osnabrück den Weg frei für ein sozial gemischtes Wohngebiet für junge Familien, Singles und Senioren –mitten in Osnabrück-Voxtrup. Nachhaltigkeit und Gemeinschaft bilden das Fundament für eine moderne Wohnraumgestaltung. Auf dem ehemaligen Gärtnereigrundstück in direkter Nachbarschaft zu Waldflächen und dem historischen Park von Gut Sandfort entstehen 6 Mehrfamilienhäuser, 9 Reihenhäuser, 9 Stadthäuser und 6 Einfamilienhäuser sowie Begegnungsmöglichkeiten im Grünen.
Wohn- und Lebensräume im Wohnquartier Grüner Garten
- 90 neue Wohneinheiten:
- 70 bis 75 zum Teil barrierefreie Mietwohnungen
- 6 Einfamilienhäuser
- 9 Stadthäuser
- 9 Reihenhäuser
- Räume für betreutes Wohnen geplant
- inklusives Wohnen geplant
- Mehrgenerationenspielplatz
- Altenpflegeheim mit ca. hundert Plätzen
Wohnen im Quartier Grüner Garten in Voxtrup
Eingebettet in das grüne Umfeld treffen im Wohngebiet Grüner Garten moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Wohnformate zusammen. Zum vielfältigen Wohnraumangebot gehören sowohl Einfamilien-, Mehrfamilien- und Reihenhäuser als auch Mietwohnungen. Zur Sicherung der städtebaulichen und architektonischen Qualität des Quartiers wurde zudem ein Gestaltungshandbuch entwickelt, das für die Investoren verbindlich ist und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen gemeinsamer und individueller Gestaltung schafft.
„Das Projekt Grüner Garten ist für uns eine Herzensangelegenheit. Wir möchten ein Quartier realisieren, das dem Stiftungsgedanken einer nachhaltigen, auf lange Sicht ausgerichteten Entwicklung verpflichtet ist.“
Johannes Andrews, Vorstandsvorsitzender Evangelische Stiftungen Osnabrück
Bereitmachen für ein besseres Wohnen
Bei der Entwicklung und Gestaltung von Wohnquartieren und Nachbarschaften geht es nicht nur darum, Häuser zu bauen und Infrastruktur herzustellen. Vielmehr sollte es das Ziel sein, einen Ort zu schaffen, an dem Menschen zusammenkommen, sich austauschen und gegenseitig unterstützen können. Dieser Gemeinschaftsgedanke spielt beim Wohnquartier Grüner Garten der Evangelischen Stiftungen Osnabrück (Link Evangelische Stiftungen) eine entscheidende Rolle.
Eine klimagerechte Quartiersentwicklung
Die ökologisch-nachhaltige Ausrichtung mit Häusern in Holzbauweise macht das Wohnquartier Grüner Garten zukunftsfähig für nachfolgende Generationen. Die Verwendung von Holz als Hauptbaustoff reduziert nicht nur den CO2-Fußabdruck, sondern schafft zudem ein gesundes, angenehmes Raumklima. Die Energieversorgung erfolgt über ein innovatives Nahwärme-Energiekonzept mit in der Region einzigartigem Eisspeicher und Wärmepumpe. Der sorgsame Umgang mit Regenwasser und ein nachhaltiges Mobilitätskonzept gehören ebenso zu den zukunftsweisenden Maßnahmen der klimagerechten Quartiersentwicklung.
Rund um das Wohnquartier Grüner Garten
Das Wohnquartier Grüner Garten befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage auf dem ehemaligen Areal einer Gärtnerei zwischen dem Sandforter Bach im Osten und dem Ortsteil Voxtrup im Westen. Hier im Süd-Osten der Stadt zeigt sich Osnabrück von seiner grünen Seite. Die Innenstadt mit dem historischen Rathaus, dem Schloss, dem Marktplatz und seinen Giebelhäusern sowie den zahlreichen Einrichtungen des Einzelhandels und der Gastronomie ist nicht weit entfernt und mit dem Stadtbus gut zu erreichen. Die Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz ist hervorragend. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. In fußläufiger Entfernung besteht ein vielfältiges Angebot des täglichen Bedarfs mit Supermärkten, Bäckereien und Restaurants. Kindertagesstätten, die Grundschule, Sportvereine und ÖPNV-Haltestellen sind nur einen Katzensprung entfernt.
Ihr Investment, Ihr Platz im Wohnquartier Grüner Garten
Wohnformen für alle Generationen wollen die Evangelischen Stiftungen im Quartier Grüner Garten schaffen. Vier unterschiedliche Gebäudetypen bilden die Basis des städtebaulichen Entwurfs – für eine Auswahl an Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern, Stadthäusern und Einfamilienhäusern mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen auf insgesamt rund 5 Hektar Fläche.
Die Mehrfamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser sollen ein abwechslungsreiches Angebot aus 2- bis 4-Zimmerwohnungen für die Vermietung bieten. Die Planungen für die Gebäude mit unterschiedlichen Höhen umfassen insgesamt 70-75 größtenteils barrierefreie Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnungen sollen eine Terrasse mit privatem Garten und alle darüber liegenden Geschosse großzügige Balkone erhalten.
Die Reihenhäuser
Die Reihenhäuser in Holzbauweise unterscheiden sich hinsichtlich Breite, Anordnung und Kubatur mit vier bis fünf Zimmern und ca. 110 qm bis ca. 150 qm Wohnfläche. Zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit einer lichtdurchfluteten Dachterrasse sind geplant. Ein überdachter Eingangsbereich und eine Terrasse sollen sowohl Möglichkeiten zum Austausch mit der Nachbarschaft als auch Rückzugsorte schaffen. Die nachhaltige Holzfassade erzeugt zusätzlich durch Struktur und Farbe Identität.
Die Stadthäuser
Die Stadthäuser lassen durch variierende Zuschnitte Spielraum für unterschiedliche Wohnformen. Durch eine einheitliche Fassadengestaltung werden die einzelnen Zeilen als Ensemble wahrgenommen, während Vor- und Rücksprünge im Ober- oder Staffelgeschoss dazu dienen, die einzelnen Häuser voneinander abzusetzen. Ebenso wie bei den Reihenhäusern soll eine Trennung in zwei Einheiten, mit Wohnflächen zwischen ca. 60 qm und 200 qm pro Haus, möglich sein.
Die Einfamilienhäuser
Um unterschiedliche Familien- und Lebensmodelle zu ermöglichen, werden die Einfamilienhäuser in variierenden Größen umgesetzt. In ihrer Ausgestaltung sollen sich die Einfamilienhäuser sowohl für ein Mehrgenerationenwohnen als auch für kleine und große Familien eignen.
Der Traum vom Wohnen im Grünen Garten
Von der nachhaltigen Bauweise mit Holz und einem klimagerechtes Energiekonzept bis zu Fassaden, Dächern, Farben und Freiflächen im Rahmen der modernen Architektur – hier können Sie das Gestaltungshandbuch für die Verwirklichung Ihres Traums vom Wohnen in Voxtrups neuem Quartier herunterladen.